Доклад по состоянию за 2023 год подготовили и разместили специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю

Материалы могут использоваться органами государственной власти и местного самоуправления при решении вопросов управления земельными ресурсами, при разработке соответствующих краевых программ, комплекса мер в совершенствовании земельного законодательства, в решении других вопросов регулирования земельных отношений, а также уполномоченными на то государственными органами, осуществляющими свою деятельность в области регулирования использования и охраны природных ресурсов края.

Информация о состоянии и использовании земель в Забайкальском крае в 2023 году размещена на официальном Интернет-сайте Росреестра в разделе «Главная» – «Регион Забайкальский край» –  «Открытая служба» – «Статистика и аналитика» – «Землеустройство и мониторинг земель» (https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/zemleustroystvo-i-monitoring-zemel-75/).

Забайкальский Росреестр: о льготах при уплате госпошлины

Актуализированы положения Налогового кодекса Российской Федерации, предусматривающие льготы по уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимого имущества.

Льготы по уплате государственной пошлины для отдельных категорий физических лиц определены положениями статьи 333.35 НК РФ.

Законодателем расширен перечень случаев освобождения от уплаты государственной пошлины.

В частности, от уплаты государственной пошлины при регистрации права собственности освобождаются наследники недвижимого имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям, погибших (умерших) вследствие увечья (ранения, травмы, контузии), полученного в результате обстрелов, взрывов и (или) разрушений со стороны вооруженных формирований Украины и (или) террористических актов.

К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами.

Также предусмотрено освобождение от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании имущества лиц, погибших (умерших) вследствие обстрелов, взрывов и (или) разрушений со стороны Украины и (или) террористических актов.

ВНИМАНИЮ ГРАЖДАН!

Памятка Росреестра при ЧС!

Управлением Росреестра по Забайкальскому краю разработана простая и понятная Памятка для действий граждан при утрате недвижимого имущества вследствие чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера.

Необходимо получить сведения о правах на объекты недвижимости. Для этого следует направить в орган регистрации прав запрос о предоставлении выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Забайкальского края и Российской Федерации. Сделать это можно лично в пунктах приема многофункциональных центров и на портале Росреестра.

Возможность направления такого запроса существует и у органа местного самоуправления. В указанном случае плата за предоставление сведений не взимается (сведения предоставляются бесплатно!!).

Если регистрация права собственности на утраченный объект недвижимости не осуществлена в установленном порядке, документы, подтверждающие проведение технической инвентаризации и/или возникновение прав до вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ, можно запросить в Краевом государственном бюджетном учреждении по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр», обратившись по адресу: г. Чита, ул. Столярова, 42, либо направив запрос на адрес электронной почты: zab-geo@yandex.ru.

При отсутствии документов, подтверждающих права гражданина на объект недвижимости, следует подготовить исковое заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Для снятия с кадастрового учета здания, пострадавшего в результате пожара/потопа, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки акта обследования, при этом основанием для его подготовки послужит документ, подтверждающий факт пожара/потопа. Следует отметить, что одновременно со снятием с кадастрового учета объекта недвижимости, осуществляется и прекращение прав на такой объект, в случае, если право собственности было зарегистрировано в установленном порядке, поэтому подать заявление о снятии с учета объекта недвижимости может только его собственник.

В случае, если сведения о регистрации прав на объект недвижимости не внесены в ЕГРН, то к заявлению о снятии прилагается документ, подтверждающий право гражданина на объект недвижимости.

Подать заявления о снятии с кадастрового учета и прекращении государственной регистрации прав можно в пунктах приема многофункциональных центров.

Забайкальский Росреестр: о результатах учетно-регистрационных процедур

По состоянию на 01 июня 2024 года в Управление Росреестра по Забайкальскому краю поступило 51 531 заявлений на учётно-регистрационные действия. 57 % обращений поступило в электронном виде.

На государственный кадастровый учет поставлены 7 975 объектов, в электронной форме – 63 %.

На регистрацию права собственности поступило 38 993 заявлений, в электронной форме – 62 %.

Количество поданных заявлений на регистрацию ипотеки на 01 июня 2024 года составило 1839, доля обращений в электронном виде – 86 %.

– Одними из приоритетных направлений деятельности Управления являются надежность, удобство и скорость предоставления государственных услуг Росреестра. Заявитель может подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав из любой точки страны как в электронном виде, так и в офисе МФЦ по экстерриториальному принципу, – отмечает Оксана Крылова, руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю.

На регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) поступило 577 заявлений. В электронном виде – 73 %.

Электронная подача документов в Росреестр – надежность и скорость

Государственные услуги, предоставляемые Росреестром, переведены в электронный формат, что повысило их качество, обеспечивая максимальное удобство и скорость предоставления.

Порядок представления документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав регламентирован статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации).

Заявитель может направить документы в электронной форме в орган регистрации прав через:

– Единый портал государственных и муниципальных услуг;

– официальный сайт Росреестра.

Документы в электронной форме представляются:

1) в форме электронных документов, если  Законом о регистрации предусмотрено, что они при их представлении на бумажном носителе должны быть в подлиннике, в том числе, при нотариально удостоверенной сделке;

2) в форме электронных документов или электронных образов документов, если Законом о регистрации предусмотрено, что они при их представлении на бумажном носителе могут быть в виде копии (акты органов государственной власти, акты органов местного самоуправления, а также судебные акты, установившие права на недвижимость).

– Стороны договора подписывают пакет документов усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) уполномоченных лиц, либо лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе. Документы, подписанные от руки или с помощью УКЭП, имеют равную юридическую силу, – отмечает Оксана Крылова, руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю.

Государственные органы могут получить УКЭП в Управлении Федерального казначейства по Забайкальскому краю, юридические лица – в офисах налоговой службы, а физические лица – в Удостоверяющих центрах.

Чтобы подать заявление необходимо зайти в Личный кабинет по ссылке https://lk.rosreestr.ru или с сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). Личный кабинет доступен для тех, у кого есть аккаунт на  Госуслугах. Далее перейти на страницу «Мои услуги и сервисы», выбрать услугу «Кадастровый учет и (или) регистрация прав» и выбрать услугу. Будет предложено заполнить текстовые поля и прикрепить документы в электронной форме с УКЭП. Затем следует оплатить госпошлину, после чего заявление принимается к рассмотрению.

После принятия решения на электронную почту заявителя приходит уведомление –   либо выписка из ЕГРН, либо уведомление об отказе или приостановлении действий. Просмотр истории поданных заявлений и статусов по ним возможен на странице «Мои заявки».

Дорогие друзья!

Управление Росреестра по Забайкальскому краю приглашает подписаться на свои официальные аккаунты в социальных сетях.

Здесь мы подробно отвечаем на вопросы в сфере земли и недвижимости, рассказываем об актуальных изменениях в законодательстве, а также делимся свежими новостями.

ВК / https://vk.com/club153702703

Телеграмм / https://t.me/rosreestr75

Одноклассники / https://ok.ru/group53767592214599