АЗБУКА РОСРЕЕСТРА: зачем СНИЛС в ЕГРН?

Неожиданно, страховой номер индивидуального лицевого счета, внесенный в ЕГРН, поможет быстрее получить выписку из реестра. СНИЛС присваивается один раз на всю жизнь.

Это надежный идентификатор даже при полном совпадении ФИО и даты рождения собственников недвижимости.

Если данные внесены – отпадает необходимость в дополнительных запросах, а заявитель получает услугу быстрее.

Проверить наличие СНИЛС в ЕГРН можно в выписке, в том числе бесплатной онлайн на Госуслугах. Самостоятельно обновить данные:

 через Госуслуги

 через МФЦ

 в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра.

Мы продолжаем ежедневно следить за вашими вопросами и совершенствовать нашу работу.

Забайкальский Росреестр: о порядке электронной подачи документов

Все большее количество государственных услуг, предоставляемых Росреестром, переводится в электронный формат, что повышает их качество, обеспечивая максимальное удобство и скорость предоставления.

Порядок представления документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав регламентирован статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации).

Заявитель может направить документы в электронной форме в орган регистрации прав через:

– Единый портал государственных и муниципальных услуг;

– официальный сайт Росреестра.

Документы в электронной форме представляются:

1) в форме электронных документов, если Законом о регистрации предусмотрено, что они при их представлении на бумажном носителе должны быть в подлиннике, в том числе, при нотариально удостоверенной сделке;

2) в форме электронных документов или электронных образов документов, если Законом о регистрации предусмотрено, что они при их представлении на бумажном носителе могут быть в виде копии (акты органов государственной власти, акты органов местного самоуправления, а также судебные акты, установившие права на недвижимость).

– Стороны договора подписывают пакет документов усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) уполномоченных лиц, либо лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе. Документы, подписанные от руки или с помощью УКЭП, имеют равную юридическую силу, – отмечает Оксана Крылова, и.о. руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.

Государственные органы могут получить УКЭП в Управлении Федерального казначейства по Забайкальскому краю, юридические лица – в офисах налоговой службы, а физические лица – в Удостоверяющих центрах.

Чтобы подать заявление необходимо зайти в Личный кабинет по ссылке https://lk.rosreestr.ru или с сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). Личный кабинет доступен для тех, у кого есть аккаунт на Госуслугах. Далее перейти на страницу «Мои услуги и сервисы», выбрать услугу «Кадастровый учет и (или) регистрация прав» и выбрать услугу. Будет предложено заполнить текстовые поля и прикрепить документы в электронной форме с УКЭП. Затем следует оплатить госпошлину, после чего заявление принимается к рассмотрению. После принятия решения на электронную почту заявителя приходит уведомление – либо выписка из ЕГРН, либо уведомление об отказе или приостановлении действий. Просмотр истории поданных заявлений и статусов по ним возможен на странице «Мои заявки».

В Забайкальском Росреестре общественники обсудили вопросы выявления правообладателей объектов недвижимости и реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных»

Состоялось очередное заседания с участием членов Общественного совета при Управлении Росреестра по Забайкальскому краю.

В начале совещания о взаимодействии со студентами Забайкальского аграрного института и их участии в научно-практическом геодезическом квесте-экскурсии «Сохраним геодезические пункты вместе» рассказала ведущий специалист – эксперт отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Лариса Мирошникова.

– Одними из основных тем встречи общественников стали темы экономического эффекта от выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и взаимодействия с профессиональными участниками рынка недвижимости, – рассказала Оксана Крылова, и.о. руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.

– Также обсудили рабочие вопросы реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Забайкальского края, соблюдения сроков внесения границ в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Приняты конкретные решения, – отметил Сергей Новиченко, руководитель направления по работе со средним и малым бизнесом читинского филиала Банк «Открытие», член Общественного совета.

Забайкальский Росреестр: обезопасить сделку поможет электронная подпись

Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) – это электронный аналог собственноручной подписи. Документы, подписанные от руки или с помощью УКЭП, имеют равную юридическую силу.

Государственные органы могут получить УКЭП в Управлении Федерального казначейства по Забайкальскому краю, юридические лица – в офисах налоговой службы, а физические лица – в Удостоверяющих центрах.

Кроме того, только физические лица могут получить УКЭП через специальное приложение «Госключ». Это удобный и безопасный сервис для пользователей портала Госуслуг с подтвержденной учетной записью.

Для получения сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи необходимо:

1. Скачать приложение «Госключ» и зарегистрироваться в нем, приняв все правила сервиса.
2. Затем выбрать способ идентификации по загранпаспорту нового поколения и отсканировать паспорт прямо в приложении (если в смартфоне нет NFC-модуля, опция будет недоступна).
3. На следующем этапе надо приложить смартфон к правой части пластиковой страницы загранпаспорта нового поколения и медленно передвигать телефон вдоль паспорта пока надпись: «Поиск паспорта…» не сменится на «Сканирование паспорта…». Если вы все правильно сделали, то на экране смартфона появится надпись об успешно пройденной идентификации.
4. И в завершении необходимо ознакомиться с бланками заявления и сертификата УКЭП и подтвердить их.

УКЭП позволит гражданам и предпринимателям максимально быстро и удобно поставить объект на государственный кадастровый учет, зарегистрировать права на объект недвижимости, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

УКЭП позволяет получать государственные, муниципальные услуги и подписывать различные документы в электронном виде. Она надежно защищена от подделок и позволяет избежать необходимости обращения к различным посредникам и, соответственно, избежать финансовых затрат на оплату их помощи.

– Дистанционная бесконтактная технология предоставления госуслуг в электронном формате создает максимально удобные условия для граждан, представителей бизнеса и значительно упрощает нашу жизнь, – отмечает Оксана Крылова, и.о. руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.

Креативные и инновационные идеи для развития сферы земли и недвижимости выработали в забайкальском Росреестре и ППК «Роскадастр»

В Управлении Росреестра по Забайкальскому краю состоялась стратегическая сессия, участие в которой также приняли сотрудники регионального филиала ППК «Роскадастр».

Руководитель Управления Оксана Крылова и директор филиала ППК «Роскадастр» Марина Кракосевич приветствовали и напутствовали участников сессии, посвященной теме: «Будущее сферы земли и недвижимости России. Вектор развития».

Модератор сессии Эдуард Поляков настроил коллег на работу интеллектуальными и командообразующими играми.

Участникам сессии необходимо было в командах определить и проработать идеи для усовершенствования систем государственной регистрации прав на недвижимость, кадастрового учета, земельного надзора и инноваций в сфере недвижимости.

Идеи участников объединили цифровые технологии, конкретные предложения по совершенствованию нормативно-правовой и методической баз, механизмы открытости, взаимодействия и клиентоцентричности и улучшения условий труда.

Проект победителей сессии стал итогом совместного многолетнего сотрудничества забайкальского Росреестра и Филиала ППК «Роскадастр».

В завершении мероприятия компетентное жюри из числа руководителей забайкальского Росреестра и Филиала ППК «Роскадастр» подвело итоги стратегической сессии. Лучшая работа на тему «Единому реестру – электронная оптимизация» будет направлена в Центральный аппарата Росреестра.

Все представленные проекты отмечены дипломами, а самые активные и креативные участники команд удостоились благодарственных писем.