Онлайн-сервис Росреестра позволит выбрать земельный участок под жилищную застройку в регионах России

В Забайкальском крае в рамках проекта «Земля для стройки» на цели для ИЖС и строительство многоквартирных домов выделены 405 земельных участков и территорий. Их общая площадь в 2 раза превысила площадь таких земель на начало 2022 года.

– На начало 2023 года оперативным штабом выявлены 405 неэффективно используемых земельных участков и территорий для их вовлечения под жилищное строительство. Около 400 гектаров (258 участков) выделено для индивидуального жилищного строительства, 735 гектаров (147 участков) – для расположения многоквартирных домов. Уже вовлечены в жилищное строительство 68 гектаров земли на 26 участках, – отметил Александр Корнев, руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю.

Земельные участки, зоны и территории находятся в федеральной, региональной либо муниципальной собственности. Также некоторые объекты находились в неразграниченной собственности. Земли расположены в г. Чите, г. Петровск-Забайкальске, г. Шилке, пгт. Агинское, г. Хилок, г. Сретенск, г. Нерчинск, п. Лесной городок, пгт. Забайкальск, п. Ясногорск, пгт. Новая Чара, г. Могоча, пгт. Чернышевск и других населенных пунктах.

Чтобы получить информацию об указанных земельных участках и территориях заинтересованным гражданам и организациям необходимо:

Зайти в сервис «Публичная кадастровая карта». В правом верхнем углу экрана выбрать значок «Слои». Галочкой отметить слой «Земли для жилищной застройки». В левом верхнем углу выбрать тип поиска «Жилищное строительство», выбрать интересующий участок или территорию, увеличив сегмент карты до плана земельного участка, обозначенного синим цветом.

Указанный сервис не только покажет земельные участки, пригодные для строительства жилья в регионах России, но и поможет подать обращение в уполномоченный орган в отношении выбранного объекта. Для этого в информационном окне выбранного участка необходимо кликнуть по ссылке «Подать обращение», заполнить открывшуюся форму и отправить ее в уполномоченный орган.

—————————————————————————————————————————————————————————————————————————–

Забайкальский Росреестр: уничтожение геодезического пункта повлечет административный штраф

779 геодезических пунктов обследованы сотрудниками забайкальского Росреестра в 2022 году, 92 из которых признаны уничтоженными. Всего же, на территории Забайкалья расположены более 25 тысяч геодезических пунктов. Носители координат крайне важны для геодезических, топографических работ.

Специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю осуществляют федеральный государственный контроль (надзор) в области геодезии и картографии на территории Забайкальского края, в том числе по соблюдению обязательных требований к обеспечению сохранности геодезических пунктов.

Государственные геодезическая, нивелирная и гравиметрическая сети представляют собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всей территории края и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость в плане и по высоте в течение длительного времени.

Специалистами Управления с 2022 года проводится масштабная работа по обследованию геодезических пунктов. На территории Забайкальского края количество геодезических пунктов составляет 25 633 единицы, в том числе государственной геодезической сети (ГГС) – 10 923 пункта, государственной нивелирной сети (ГНС) – 14 676 пунктов, государственной гравиметрической сети (ГГрС) – 34 пункта.

В итоге, в 2022 году обследовано 779 пунктов, в том числе ГГС – 527 пунктов (из них – 64 пункта уничтожены), ГНС – 220 пунктов (из них – 18 пунктов уничтожено), ГГрС – 32 пункта (из них – 10 пунктов уничтожено).

– Уничтожение геодезических пунктов происходит, в основном, из-за неосведомленности не только собственников земельных участков, на которых располагаются геодезические пункты, но и служб, производящих дорожные и другие работы. В частности, это касается и незнания действующего законодательства и того факта, что за уничтожение геодезических пунктов предусмотрена административная ответственность, – отметила Татьяна Лобан, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.

По результатам обследований, составлены карточки с фотографиями их внешнего вида, позволяющими определить их сохранность, и акты об уничтожении геодезических пунктов.

Напомним, что в пределах границ охранных зон пунктов запрещается проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством. Повреждение или уничтожение геодезических пунктов, а также хищение материалов, из которых они изготовлены, влекут за собой административную ответственность в соответствии со статьей 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях:

– за неуведомление об изменениях состояния пункта или отказ в предоставлении возможности проезда к нему – предупреждение или наложение административного штрафа в размере от 1000 до 5000 рублей (ч. 4 ст. 7.2 КоАП РФ);

– за уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей – наложение административного штрафа на граждан в размере от 5000 до 10 000 рублей; на должностных лиц – от 10 000 до 50 000 рублей; на юридических лиц – от 50 000 до 200 000 рублей (ч. 3 ст. 7.2 КоАП РФ).

————————————————————————————————————————————————————————————————————————-

110 земельных участков по программе «Дальневосточный гектар» уже оформлены в собственность в Забайкалье

Всего 6 815 земельных участков поставлены на государственный кадастровый учет с начала действия (с августа 2019 года) на территории Забайкальского края госпрограммы «Дальневосточный гектар» (Федеральный закон № 119-ФЗ).

– В отношении 5 234 земельных участков заключены договоры безвозмездного пользования. 157 договоров безвозмездного пользования расторгнуты добровольно и 41 договор – по решению суда, – отметил Александр Корнев, руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю.

Пятилетний срок действия договоров безвозмездного пользования в Забайкальском крае еще не истек. До истечения действия договоров в собственность оформлены 110 земельных участков.

Специалистами забайкальского Росреестра проводятся совместные мероприятия с органами местного самоуправления, направленные на наполнение ЕГРН недостающими сведениями о категории и виде разрешенного использования земель. Администрациями муниципальных образований края проводится разъяснительная работа с гражданами – обладателями «Дальневосточных гектаров» – о необходимости выбора вида разрешенного использования земельного участка.

Напомним, что с 1 августа 2019 года Забайкальский край приступил к реализации Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

По количеству заключенных договоров за весь период реализации программы Забайкальский край среди регионов Дальневосточного федерального округа занимает шестое место.

——————————————————————————————————————————————————————————————————————————— 

Забайкальский Росреестр: об изменениях в предоставлении сведений из ЕГРН

С 1 марта 2023 года вступают в силу законодательные изменения, которые обеспечат дополнительную защиту персональных данных граждан. Речь идет о запрете на передачу персональных данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без согласия правообладателя.

С 1 марта 2023 года данные правообладателей в выписке из ЕГРН будут доступны только при условии, если владелец недвижимости открыл сведения о своих фамилии, имени, отчестве и дате рождения по специальному заявлению.

Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. Заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через информационные каналы взаимодействия банков и Росреестра, а также всеми уже доступными на сегодняшний день способами (МФЦ, сайт Росреестра, Единый портал государственных услуг)

Более подробно: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/v-rosreestre-rasskazali-ob-izmeneniyakh-v-vypiskakh-iz-egrn/ 

————————————————————————————————————————————————————————————————————————————- 

В Росреестре заключено Соглашение о сотрудничестве с забайкальским омбудсменом

Руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю Александр Корнев и  Уполномоченный по правам человека в Забайкальском крае Николай Хлызов договорились о проведении совместных мероприятий по оказанию правовой помощи населению.

– Специалисты краевого Росреестра окажут аппарату Уполномоченного содействие в оперативном предоставлении информации, необходимой для рассмотрения жалоб на нарушения земельно-имущественных прав, процедуры государственной регистрации недвижимости, – отметил на заключении Соглашения Александр Корнев, руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю.

– Документ позволит принять совместные меры по защите прав и свобод человека и гражданина в сфере земельно-имущественных отношений, – отметил Николай Хлызов, Уполномоченный по правам человека в Забайкальском крае.

Также стороны договорились о проведении совместных мероприятий по проблемам защиты прав и свобод человека гражданина, проведении совместных приемов заявителей, обмене экспертными правовыми оценками законодательства и правоприменительной практики, затрагивающих права забайкальцев.